宅建業界の未来を拓く　一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会　会長　髙﨑正雄氏　【千葉のトップが語る2026】

　ハトマークで親しまれております、一般社団法人宅地建物取引業協会は、県内の宅建業者８割にあたる約３８００社が加盟する不動産業界団体として、会員の研修、一般消費者向け無料相談や県の指定団体として宅地建物取引士関連業務などを実施しております。

　会員支援の一環として本会が設立した「ハトネッツ少額短期保険株式会社」の営業を始めてから約２年が経過しました。会員の皆さまには、少ない事務負担と有利な手数料で、入居者向け「家財保険」と「テナント保険」を販売しております。本年度より県外の宅建協会会員に向けた活動も開始し、地域に根差したサービス展開をすることで業界活性化を目指しています。

　全国で９００万戸に及ぶ空き家問題は、地域経済や住環境に多大な影響を与えています。本会では全国４７都道府県に先駆け、県内１１の支部が４２市町村と協定を結び、空き家に関する多様な相談に対応しています。

　鎌ヶ谷市は全国初の「空き家活用促進区域」に指定され、新鎌ヶ谷駅周辺の約６５ヘクタールを対象に、建て替え促進策などを含む計画が進められています。さらに、市川市では「空家対策課」が設置され、行政と連携した効果的なアプローチを行っています。しかし、再建築不可物件や道路整備を必要とするエリア、人口減少が著しい地域での売買困難といった課題解決には、行政とのさらなる連携が不可欠であり、今後も継続的かつ計画的に取り組む必要があります。

　業界全体で進む高齢化や後継者不足・人手不足も看過できない重要課題です。知識と経験の継承、そして若い世代の育成こそが、持続可能な業界の実現に欠かせません。この課題に対応するため、次世代育成と活躍の場の創出に取り組んでおります。支部ごとに若手の青年・女性会員が主体となって運営する「青年部会・女性部会」の設立準備を進めてまいりましたが、いよいよ２０２６年には正式に発足し活動を開始します。本会の支援により、次代を担う人材が伸びやかに活躍し、活発な交流が生まれることを期待しています。

　本年は設立６０周年に向け、記念誌発行や記念行事を予定しており、節目を祝う準備も進められています。これらの多角的な取り組みを通じて、不動産業界の持続可能な発展と、地域社会への貢献という使命を果たすべく、常に新たな挑戦を続けてまいります。